Kernsanierter Erstbezug 2026 - ideal für Singles, Pendler & Klinikmitarbeiter

Erstbezug nach Kernsanierung 2026: In Gailingen am Hochrhein erwartet Sie diese vollständig modernisierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 32,51 m² Wohnfläche. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Der helle Wohn- und Schlafbereich sowie der offene Koch- und Essbereich sorgen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Ein moderner Sanitärbereich rundet das Gesamtbild ab. Dank ihrer kompakten Größe und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Berufstätige, Pendler sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Schmieder Kliniken. Ein zusätzlicher Abstellbereich im Speicher bietet praktische Staufläche. Eine frisch sanierte Wohnung mit moderner Ausstattung - ideal für alle, die ein gepflegtes und unkompliziertes Zuhause in Gailingen suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 174.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Wir senden Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: - Aktuelle Schufa-Auskunft - Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate - Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 8.10, Distanz zum Gymnasium: 12.20, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.13

Sonstiges/Wohnen: Dachboden