Traumhaftes Wohnen mit Stil: Idyllisch gelegene, schöne, helle und sehr ruhige 3,5-Zi­-Wohnung

Lagebeschreibung:

uhige Ortsrandlage mit privater Zufahrt, 2 km außerhalb Gammelsdorf, 9 km nördlich von Moosburg, DB Hauptstrecke LA-Mü, Freising 30 min, Landshut 20 min, Flughafen 30 min, KEIN Fluglärm, sehr geringer Verkehrslärm,

Wohnung und Garten (Westausrichtung) sind weitestgehend uneinsehbar, Bushaltestelle MVV 50 m, Kindergarten, Grundschule und Hort in Gammelsdorf,

Objektbeschreibung

absolut ruhige und helle Wohnung mit besonderem Flair:

94qm Wohnung mit Nebenräumen mit hochwertiger Ausstattung, angebautes Treppenhaus mit eigenem Hauseingang und -ausgang in den Garten, 2 Stellplätze in Halle, eigener Gartenanteil (kann mitgepflegt werden), großes Wohn-Eßzimmer;

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit kleiner Speis, Hobby, Abstellräume; vollverglaster Zwerchgiebel mit Südwestbalkon und idyllischem Blick ins Tal und auf einen Teich; Fußbodenheizung im Bad, Marmorbelag im Treppenhaus, Fliesen in Küche und Bad, ansonsten Laminat­parkett, vollisoliert, Wärmemengenzähler,

Panoramablick ins Tal;

Raumaufteilung:

Im EG getrennter Hauseingang mit Treppenhaus und Gartenzugang;

Im 1. OG: Wohn- Eßzimmer, Balkon, Küche, Speise, Bad, Gäste­WC, Kinderzimmer, Schlafzimme

Im 2. OG: Hobby

Tierhaltung: - im Garten ja, in der Wohnung nein

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00