Helle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und EBK

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,59 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
10,59 €
85408 Gammelsdorf - Gammelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJW99SX2NK

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie angenehm helle Wohnräume.

Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Das gut geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon.

Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, verfügen über gute Stellmöglichkeiten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wodurch man sich lästige Wege in den Waschkeller erspart. Besonders praktisch ist der von der Diele aus zugängliche, separate Abstellraum, der sich hervorragend als Speisekammer oder für zusätzlichen Stauraum eignet.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz.

Sonstiges
Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
10,59 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Fliesen, Laminat, Kunststofffenster mit Außenjalousien, helle EBK

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Gammelsdorf. Die liebens- und lebenswerte Gemeinde Gammelsdorf liegt im oberbyerischen Landkreis Freising, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Holledau. Sie bietet durch verschiedene Vereine und Einrichtungen wie Sportplatz, Tennisplatz und ein Freibad einen hohen Freizeitwert. Eine Bäckerei und eine Metzgerei sind vor Ort. Auch für die "Kleinen" sind ein Kindergarten und die Grundschule vor Ort. In nur ca. 8 Autominuten erreicht man Moosburg a. d. Isar mit den weiterführenden Schulen und dem Bahnhof mit sehr guter Zugverbindung nach Freising /Flughafen München/Hbf München(MVV-Bereich).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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