Ganderkesee I Grosse Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage im 2- Familienhaus

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt, der ruhig und komfortabel in Ganderkesee wohnen möchte. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, vorne am Haus (neue Haustür ist bestellt) durch den Sie direkt in den langen Flur gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, zu den Schlafzimmern, zum Ankleidezimmer, zum Bad und zur Küche mit heller Einbauküche. Am Ende des Flures befindet sich die Diele mit ca. 30 m², für eine vielseitige Nutzung wie Sportzimmer, Partyraum, etc., hier befindet sich auch der Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 730,00 € Nebenkosten: 120,00 € mit Wasser Garage optional: 50,00 € monatlich Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Aktuell zahlen die Mieter ca. 190,00 € Heizkosten.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z