Bookholzberg: Moderne Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
750 €
Preis/m²
8,82 €
27777 Ganderkesee - Bookholzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCM45Q6MQW

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Objektbeschreibung

Dieses helle und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Es handelt sich um eine Eigentumswohnanlage welche hauptsächlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich optimal auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.

Sonstiges
In dem Nebenkostenabschlag von 150,00 € sind die Kosten für Strom und Gas noch nicht enthalten. Diese zahlen Sie zusätzlich und separat an den Versorger Ihrer Wahl. Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.180,50 €
Kaution
1500
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungsarbeiten haben im Jahr 2020 stattgefunden. Im Zuge der Arbeiten wurden alle Räume mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit modernen Vinylboden (inkl. Trittschall) oder Fliesen ausgelegt. Die Zimmertüren wurden gegen neue ausgetauscht. Die Küche hat eine Schiebetür aus Glas erhalten. Eine helle Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vorhanden und ist Bestandteil der Mietsache. Diese bietet Ihnen ebenfalls ausreichend Platz um eine Essecke einzurichten. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und somit modern verfliest. Es ist mit einer Dusche sowie mit einer Handtucherwärmung ausgestattet. Ebenfalls befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Heizung der Wohnung wurde in diesem Jahr erneuert. Die Heizkörper sind ebenfalls neu und per App steuerbar. Der große Balkon ist vom den geräumigen Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder. Im Außenbereich steht Ihnen ein zugewiesener Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt findet sich in ruhiger Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Störenden Durchgangsverkehr gibt es nicht. Den Ortskern bzw. den Bahnhof in Bookholzberg erreichen Sie fußläufig in ca. 900m. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls unmittelbar Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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