k.A.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,01 €
84140 Gangkofen - Gangkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686L1IPKNFD

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Wohnung im Herzen von Gangkofen, direkt am Marktplatz! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Die Wohnung erstreckt sich über 69 Quadratmeter und verfügt über 2 helle und geräumige Zimmer. Die gut ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie sich in der Wohnung sofort wohlfühlen. Mit einem Badezimmer und zusätzlichem Stauraum in einem eigenen Keller steht Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der einfache Zugang zum zweiten Stock über den Aufzug, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet, was sie für verschiedene Lebensstile ansprechend macht. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in einer zentral gelegenen Gegend wie dieser einen echten Vorteil darstellt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Innerhalb von nur 40 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle am Bayrischen Hof, und in nur 180 Metern stehen Ihnen weitere Busverbindungen am Dultplatz zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie bequem zu den umliegenden Städten und Dörfern gelangen können, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Darüber hinaus finden Sie in nur 250 Metern Entfernung einen Supermarkt, der all Ihre täglichen Einkäufe abdeckt. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen zudem eine Auswahl an Restaurants, die nur wenige Schritte entfernt sind – ideal, um nach einem langen Tag auswärts zu essen.

Die Verbindung von Wohnkomfort und einer lebendigen Nachbarschaft macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen. Gangkofen ist eine charmante Stadt, die eine freundliche Gemeinschaft, gute Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Gangkofen zu mieten! Es ist der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2250
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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