Penthauswohnung mit freiem Blick

Objektbeschreibung

Diese helle freundliche Penthouse-Wohnung im zweiten OG (kein Fahrstuhl) in einem ruhigen 10 Wohnungen Wohnungseigentümergemeinschafts-Haus besticht durch eine neue moderne Innenausstattung.

Zu dem Objekt zählen dreieinhalb hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich auf der großen Dachterrasse (ca. 3x10m) wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaft/Abstellraum für die Waschmaschine der auch als Speisekammer genutzt werden kann.

Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in die Diele über. Das Schlafzimmer hat ein großes Fensterschiebeelement zur Dachterrasse, die über eine elektrische Markise verfügt.

Die Wohnung bietet Platz für max. 3 Personen.

Im Keller befindet sich noch ein Gemeinschaftsfahrradkeller und ein Trockenraum.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage (keine Standardgröße), in der neben einem Auto noch z.B. Motorräder, Fahrräder oder sonstiges Platz findet. Die Garage dient auch als Kellerersatz und muss mit gemietet werden.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung auch evtl. schon zum 1.September frei, da der jetzige Mieter gern dann schon die Wohnung abgeben würde.

Ausstattung

Neues modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Neue Brennwertheizung , Fußbodenheizung mit Raumthermostaten – bei Bedarf per App und/oder über Internet steuerbar, weiße Zimmertüren, hochwertiger Vinyl-Bodenbeläge in Holzoptik.

SmartHome mit HomematikIP . Kann vom Mieter erweitert werden.

Elektrische Rollläden in Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Sicherheit durch Wohnungseingangstür mit vorgelagerter Schiebetür, riesige Dachterrasse mit elektrischer Markise und großzügigen einsäumenden Pflanzbeeten zur freien Gestaltung, großes Schiebefenster zur Dachterrasse im Schlafzimmer, sämtliche Fenster mit abnehmbaren Fliegengitter. Die Garage hat einen elektrischen Torantrieb mit Fernbedienung und Schlüsselschalter.

Derzeit ist die Wohnung über DSL mit dem Internet angebunden. Glasfaser liegt aber bereits im Haus und kann angemeldet werden.

Was bevorzugt wird liegt in der Verantwortung des Mieters.

Sonstiges

Ideal für die max. 3-köpfige Familie, Paare, Singles und Rentner.

Diese Wohnung wird nur an Bewerber mit einem gemeinsamen Nettoverdienst von mind. 4.000 € vermietet.

Damit wir Sie in den Bewerberkreis aufnehmen können, benötigen wir nach der Besichtigung eine Schufa-Bonitästauskunft, sowie eine Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate, bei Selbstständigen einen Steuerbescheid, eine BWA.

Besichtigung:

Nach Vereinbarung.

Bitte bringen Sie Ihre ausgefüllte Mieterselbstauskunft oder sonstige Bewerbungsunterlagen mit.

Formblatt finden Sie zum Download unten in der Anzeige.

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