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Drei Zimmer mit Balkon und 77,48 m² in Garbsen - Leonidengasse 30823



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,92 €
30823 Garbsen - Auf Der Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELPVMYEJHC

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 77,48 m² eine praktische und zugleich helle Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer wirkt durch große Fenster freundlich. Im Badezimmer sorgen beiger Fliesenspiegel und die Badewanne für entspanntes Wohlfühlen.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung zur Miete in Garbsen, Leonidengasse 30823, die ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar ist. Die Kaltmiete beträgt 610 EUR; die Nebenkosten werden mit 130 EUR zzgl. Heizkosten i.H.v. 160 EUR angesetzt. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 900 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.830,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Für Ihr Auto ist eine Garage als Anmietoption bei Bedarf möglich.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizung, was eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Bitte beachten Sie: Die Einbauküche, die auf den Bildern zu sehen ist, ist nicht enthalten; eine Küche ist selbstständig einzubauen bzw. mitzubringen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Garbsen. Dank der Lage sind viele Dinge des Alltags fußläufig erreichbar. Das "Planeten-Center" befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen besonders bequem erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Umgebung damit kurze Wege und eine gute Wohnlage für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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