Garbsen Stelingen - Vermietung - große 3-Zi-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
875 €
Preis/m²
9,41 €
30827 Garbsen - Stelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICY8VX1P2Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in Garbsen / Stelingen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum großen Westbalkon - ideal, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Außenjalousien sorgen zusätzlich für Komfort und Sichtschutz. Die separate, große Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (ohne Herd und Ceranfeld); ein neuer Fußboden wird noch verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad ist altersentsprechend, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Neben dem eigenen Kellerraum steht Ihnen in der Wohnung ein kleiner Abstellraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ? vollständiger Vor- und Zuname ? aktuelle Anschrift ? aktuelle Telefonnummer ? aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, vergeben wir keine Besichtigungstermine. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2028-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
großer Westbalkon
großes Wohn-/Esszimmer mit Laminat und Aussenjalousie
große Dachflächenfenster
Tageslicht Dusch-/Wannenbad, Duschkabine wird erneuert
Küche mit Küchenzeile (ohne Herd und Ceranfeld) Fussboden wird erneuert
Wohn-und Schlafräume mit Laminat ausgelegt
kleiner Abstellraum
Stellplatz direkt vorm Haus
Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Garbsener Ortsteil Stelingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur - ideal für alle, die eine entspannte Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung. Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Garbsener Zentrum als auch die Landeshauptstadt Hannover zügig erreichbar sind. Ebenso überzeugen die schnellen Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch auch Berufspendler von dieser Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Garbsen