Moderne Single Wohnung

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
646 €
Preis/m²
14,67 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
646 €
Preis/m²
14,67 €
30823 Garbsen - Garbsen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV4P2LX75Y

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Objektbeschreibung

Einziehen und los wohnen. Im liebevollen Verständnis im Einklang mit Natur und Mensch haben die Planer hier eine maritimes Wohnumfeld geschaffen, das sich für die Bewohner wie nach Urlaub anfühlt. Dünengras und Zuckersand geben Ihnen das Gefühl die Küste vor der Tür zu haben. -Internet Anbieter htp- So finden Sie uns! Nachdem Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbart haben finden Sie uns in der Meyenfelderstraße 13D, Hinweis Musterwohnung! So wie auf den Bildern Von dort rufen Sie bitte direkt in der Musterwohnung an 0172 318 77 00. Die Kollegen werden Sie abholen!

Sonstiges
Zur Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine E-Mail. Wir freuen uns auf Sie! -Internet Anbieter htp- Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Wir können diese nur bedingt prüfen. Sie dienen einer ersten Information, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen; Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. So finden Sie uns! Nachdem Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbart haben finden Sie uns wie folgt. Gehen Sie in die Meyenfelder Straße 13d. Dort sehen Sie schon unseren Werbeaufsteller mit dem Hinweis Musterwohnung! So wie auf den Bildern hinterlegt. Von dort rufen Sie bitte direkt in der Musterwohnung an 0172 318 77 00. Die Kollegen werden Sie abholen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
645,67 €
Preis/m²
14,67 €
Nebenkosten
107,61 €
Heizkosten
38,74 €
Warmmiete
859,02 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
72,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
-Badezimmer mit Dusche
-Loggia
-Hochwertiger Bodenbelag
-Fußbodenheizung -L-Wärmepumpe
-Einbauküche
-Keller
-Fahrradraum
-Stellplatz (Plus 72,50€ im Monat)

-Internet Anbieter htp-

Bildnachweise: Dönicke Immobilien GmbH und oder Theo Gerlach Wohnungsbau-Unternehmen GmbH & Co. KG / homebase2... ist visuelle Kommunikation

Lagebeschreibung

Das Quartier verfügt über eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Gleich zwei Bushaltestellen befnden sich in fußläufger Entfernung. Die Haltestelle "Garbsen-Mitte Rathaus" ist etwa 300 m und die Haltestelle Garbsen-Mitte Schulzentrum II ca. 100 m entfernt. Die City von Hannover erreicht man via ÖPNV in nur 20 Minuten. Eine Verlängerung der Stadtbahn bis vor die Tore des projektierten Wohnquartiers befindet sich aktuell im Status eines Planfeststellungsverahrens.
Auch in Bezug auf den motorisierten Individualverkehr bietet der Standort ideale Bedingungen. Die Stadt Garbsen hat eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A352. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Hannover (ca. 15 Minuten) ergänzt die positiven Faktoren und zieht mehr und mehr internationale Unternehmen, wie beispielsweise Amazon, in die Region. Auf kurzem Wege ist auch die Bundesstraße 6 zu erreichen, die Garbsen mit Hannover und Bremen verbindet. Das Stadtzentrum von Hannover ist 14 Kilometer entfernt und mit dem Auto in circa 20 Minuten zu erreichen.

-Internet Anbieter htp.

So finden Sie uns!
Nachdem Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbart haben finden Sie uns wie folgt.
Gehen Sie von der Hauptstraße in die Straße in Richtung CinePlex und biegen dann am Baustellenschild in Richtung Baustelle ab. Dort sehen Sie schon unseren Werbeaufsteller mit dem Hinweis Musterwohnung! So wie auf den Bildern hinterlegt. Von dort rufen Sie bitte direkt in der Musterwohnung an 0172 318 77 00. Die Kollegen werden Sie abholen!

-Internet Anbieter htp-

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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