TOPLAGE: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Einbauküche, Balkon, Loggia und Garage!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint ein komfortables Raumangebot mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnqualität. Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale sowie zeitlose Raumaufteilung. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und erfüllen die Ansprüche eines modernen Alltags. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die effiziente Gasheizung, die sämtliche Wohnbereiche zuverlässig mit angenehmer Wärme versorgt. Die klare Struktur der Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und persönlichen Entfaltung. Eine attraktive Wohnimmobilie mit viel Potenzial, die Komfort, Großzügigkeit und Wohnqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet. Der Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 60 €/mtl. angemietet werden kann.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 116,22kWh, Gas, Baujahr 1980 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z