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Balkon-Wohnung mit Aufzug im Herzen von Garching bei München (U-Bahn/TG)



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
19,30 €
85748 Garching b. München - Garching
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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock, der bequem per Aufzug erreichbar ist.

Die 2 Balkone erlauben sowohl Morgen- wie auch die Abendsonne zu genießen.

Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.

Der Tiefgaragenstellplatz ist ein Duplex-Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus.


Verfügbar ab 1.09.2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
1.09.2026
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
19,30 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
€3300
Stellplätze
Duplex: 1 für je 50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
1980
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
183 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: 2
  • - Zustand: gepflegt
  • - Letzte Modernisierung: 2022
  • Badewanne
  • Duplex-Stellplatz
  • Gepflegt
  • Gepflegt
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Die Wohnung ist teilmöbliert. Im Flur und Schlafzimmer sind maßgefertigte Schränke vorhanden (können nicht ausgebaut werden). 
Die Küche ist mit Schränken und Kochfeld modern ausgestattet.

Das Wohn-/Esszimmer ist frei möblierbar um der Wohnung auch einen persönlichen Flair zu geben :-)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen von Garching bei München. U-Bahn Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio sind in der Nähe direkt zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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