Wohnen im Grünen - Gartenwohnung mit Süd-Terrasse in Garching

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2008 überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumwirkung, die durch zahlreiche großzügig verglaste Fensterflächen entsteht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der die einzelnen Wohnbereiche funktional miteinander verbindet. Das Schlafzimmer bildet gemeinsam mit einer angeschlossenen Ankleide und einem eigenen Badezimmer einen ruhigen, in sich abgeschlossenen Rückzugsbereich auf der nordseitig gelegenen Gartenseite. Das Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept sinnvoll ab. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das offen gestaltete Wohnzimmer, das über eine großzügige Fensterfront einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bietet. Von dort erschließt sich der weitläufige, private Garten, der viel Raum für Aufenthalt im Freien und persönliche Gestaltung bietet und sich ideal für gemeinsame Stunden an der frischen Luft eignet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet somit eine sofort nutzbare, komfortable Infrastruktur für den Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus lichtdurchfluteten Innenräumen, klar getrennten Wohn- und Ruhebereichen sowie einem seltenen privaten Garten - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf Wohnkomfort und einen eigenen Außenbereich legt.

Sonstiges
Gesucht werden hier Mieter, die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen. Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 97,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 21.10, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.65