Charmante Maisonette mit Küche, Balkon und Garten in ruhiger Lage von Garrel!

Kurzbeschreibung

- Einbauküche - Terrasse und Garten - ruhige Lage - ruhige Mieter (1-2 Personen) - keine Haustierhaltung

Objekt

Wichtiger Hinweis: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten anschließend eine E-Mail zur Ergänzung Ihrer Kontaktdaten. Daraufhin senden wir Ihnen die Mieterselbstauskunft zu, die wir ausgefüllt und unterschrieben zurück benötigen. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis! --- Machen Sie es sich gemütlich! Ihr neues Zuhause verfügt über einen separaten Eingang und bietet ca. 82?m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Sitzgelegenheit, den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche. Direkt vor Ihrer Haustür lädt ein nicht einsehbarer Garten mit eigener Terrasse zum Entspannen ein. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Hinweis zum Energieausweis: Der vorliegende Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde im Juni 2018 nach Abschluss damaliger Sanierungsmaßnahmen erstellt. In den Folgejahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen: Im Jahr 2022 erfolgte eine Dachsanierung inklusive ca. 220?mm Dämmung sowie die Erneuerung der Dach- und Ausbaufenster. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Vor diesem Hintergrund bildet der im Energieausweis ausgewiesene Kennwert den heutigen, modernisierten Zustand der Wohnung nur eingeschränkt ab.

Sonstiges
Alle Kosten auf einen Blick: Kaltmiete Wohnung/Küche: 550,00 € Betriebskosten: 100,00 € Heizkosten: 120,00 € Stromkosten: 50,00 € (bei einer Person) Mietkaution: 500,00 €

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, modernisiert