5-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,67 €
83536 Gars am Inn - Gars
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z281ZLYRIV

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Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche (Küche könnte vom Vermieter übernommen werden). Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten (Alleinnutzung), der nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden kann.

Ein viertes Zimmer befindet sich im Untergeschoss und ist über eine stilvolle Spindeltreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Dank der Raumaufteilung bietet der obere Bereich zusammen mit den dort vorhandenen Räumen die Möglichkeit, einen separaten Wohn- oder Arbeitsbereich einzurichten – beispielsweise für ältere Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder eine Einliegerlösung. Die Grundrisse verdeutlichen diese flexible Nutzungsmöglichkeit.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer:

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Das zweite Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche.

Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der Keller ist sowohl direkt über die Wohnung als auch bequem über eine Außentreppe erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie einen Carportplatz.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.880,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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