Frisch renoviert & flexibel: 1-Raum-Wohnung mit Option für Mehrgenerationen-Wohnen

Diese attraktiv geschnittene 1-Raum-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ein ruhiges und harmonisches Miteinander - ideal für Singles, Pendler oder alle, die ein entspanntes Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und präsentiert sich in einem hellen, zeitlosen Erscheinungsbild. Frisch gestrichene Wände in Weiß, moderne Bodenbeläge sowie große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Der Küchenbereich ist sinnvoll integriert und ermöglicht eine klare Struktur innerhalb des Wohnraums. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden. In diesem Fall beträgt die Miete 14,50 € pro m² bei einer Mindestmietdauer von 3 Jahren. Die dargestellte mögliche Möblierung dient der Veranschaulichung und wurde teilweise mittels KI visualisiert. Bei möblierter Vermietung beträgt die Kaution 950 €. Besonders interessant: Nach umfassender Renovierung bietet das Objekt zusätzlich eine seltene Möglichkeit für Mehrgenerationen-Wohnen. Im selben Haus stehen aktuell weitere frisch renovierte 2- und 3-Raum-Wohnungen im Erstbezug zur Verfügung. So können Familien gemeinsam unter einem Dach leben - ob Eltern, Kinder oder Großeltern - und dennoch voneinander getrennte, eigenständige Wohnbereiche genießen. Eine ideale Lösung für alle, die Nähe und Selbstständigkeit miteinander verbinden möchten. Diese Wohnung bietet Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein modernes, unkompliziertes Wohnen.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2026