Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit schickem Bad und zwei Balkonen

Diese moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei sonnige Balkone. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. 28,5 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Der Fliesenboden in moderner Holzoptik und die Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen und wohnlichen Charakter der Wohnung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die vorhandene, moderne Küche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung. Das moderne Badezimmer präsentiert sich als kleine Wohlfühloase und verfügt über eine Dusche, ein Tageslichtfenster sowie einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl der Tiefgarageneinzelstellplatz als auch das Kellerabteil sind stufenlos erreichbar. Eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung und zwei Balkonen - ideal für alle, die komfortables Wohnen mit viel Licht und Freiraum schätzen.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Ihre Christiane Wesoly Immobilienmaklerin IHK Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München. Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.57, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 1.34, Distanz zum Flughafen: 56.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 6.36, Distanz zum Bus: 1.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.79, Distanz zur Hauptschule: 1.35
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z