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Ihr neues Zuhause in Gechingen - attraktive 3-Zimmer-Wohnung nach Sanierung



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,00 €
75391 Gechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IVXU73NDC

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Objektbeschreibung

Diese angenehme komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem aus dem Jahre 1906 erbautem Zweifamilienhaus in Gechingen Ortskern. Sie betreten das sanierte Haus durch eine moderne Eingangstüre, eine schöne Holztreppe führt Sie in das 2.Obergeschoß, wo sich diese freundliche Wohnung befindet. Vom Eingang aus betreten Sie den Flur, rechter Hand befindet sich die Küche, welche Sie nach Ihren wünschen ausstatten können. Angrenzend liegt das Badezimmer ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Gegenüber von der Eingangstüre befindet sich das helle Wohnzimmer-Esszimmer. Weiter dem Flur folgend liegen jeweils rechts und links ein Schlafzimmer. Das getrennte WC liegt linker Hand. Ein großer Abstellraum auf dem Dachboden, ein Trockenraum und einen Außenstellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Tageslichtbadezimmer
- Hochwertigen Vinylboden
- Stellplatz
- Großer Abstellraum im Dachboden
- Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Gechingen, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Gechingen liegt am Rande des Heckengäus und verbindet die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandorts mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Das Ortsbild ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule gewährleisten zudem eine gute wohnortnahe Betreuung und Bildung.

Durch die Lage zwischen dem Nordschwarzwald und der Region Stuttgart bietet Gechingen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und macht den Standort insbesondere für Naturliebhaber und Familien attraktiv.

Auch verkehrstechnisch ist Gechingen gut angebunden. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen sind die Städte Calw, Böblingen und Sindelfingen sowie die weiteren Gemeinden der Region gut erreichbar. Die Nähe zur wirtschaftlich starken Region Stuttgart macht Gechingen darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort für Berufspendler.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem und naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver regionaler Anbindung - ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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