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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Wenings

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
438 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
438 €
Preis/m²
6,00 €
63688 Gedern - Wenings
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268T673Y6X5E

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und frisch modernisierten Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Wenings. Die 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den gepflegten Zustand nach umfassender Modernisierung im Jahr 2021.

Das großzügige Wohnzimmer sowie das separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der neue Laminatboden verleiht den Räumen eine warme, moderne Note. Zwei praktische Flurbereiche sorgen für zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wie folgt ausgestattet:

• Moderne Einbauküche (grau mit Holzarbeitsplatte)

• Frisch verlegter Laminatboden in den Wohnräumen

• Duschbad mit Fenste

• Abstellraum in der Küche

• Ölheizung

• Stellplatz auf der Straße

KOSTEN

• Kaltmiete: 438 € / Monat

• Nebenkosten: 225 € / Monat

• Warmmiete: 663 € / Monat

• Kaution: 1.314 € (3 Monatsmieten)

───

VERFÜGBARKEIT

Ab Juni 2026, mietfrei. Haustiere nach Absprache.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
438,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
663,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.314,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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