Neubauwohnung Hafencity mit Elbblick - 4 Zimmer

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
14,75 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
14,75 €
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614A52QDD5N

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Geesthachter Hafencity – mit Blick Richtung Elbe und einem durchdachten Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal miteinander verbindet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet und fügt sich modern und zurückhaltend in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders schön: Der Balkon sowie drei Zimmer bieten Elbblick.

Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal für Paare, Familien oder alle, die Besuch entspannt unterbringen möchten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster mit Plissees, zentrale Lüftungsanlage sowie Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Gebäude wurde als KfW-55-Effizienzhaus errichtet und erfüllt damit zeitgemäße energetische Standards.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und wird von privat vermietet. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung:

ca. 108 m² Wohnfläche

4 Zimme

offener Wohn- und Essbereich

hochwertige Einbauküche mit Markeneinbaugeräten

zwei Badezimmer: eines mit Badewanne am Schlafzimmer, eines mit Dusche

zwei weitere flexibel nutzbare Zimme

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Balkon mit Elbblick

drei Zimmer mit Elbblick

Parkettboden

Fußbodenheizung in allen Räumen

odentiefe Fenste

Plissees an allen Fenstern

zentrale Lüftungsanlage

Glasfaseranschluss

Kellerabteil

abschließbarer Fahrradkelle

Aufzug

KfW-55-Effizienzhaus

Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat optional anmietba

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.593,00 €
Preis/m²
14,75 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.893,00 €
Kaution
4.779 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.20000076293945
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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