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#IMMOTIONAL GERÄUMIGE 3-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN BAD BEDERKESA



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,95 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,95 €
27624 Geestland - Bad Bederkesa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E14SHMQ9TS

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 80 qm große Wohnung in einem 12-Parteien-Haus mit zwei Eingängen bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein eigener Platz für die Waschmaschine mit separater Wasseruhr. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck von dieser Wohnung.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass zu den angegebenen Nebenkosten noch Ihr eigener Wohnungsstrom und Internet-/Telefonanschluss hinzukommen. Für die Garage mit elektrischen Torantrieb fällt eine monatliche Miete i.H.v. 60,00 € an, welche bereits in der Warmmiete berücksichtigt wurde. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
7,95 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Das 12 Parteienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt und besitzt eigene Heizkostenzähler sowie Zähler für Warm und Kaltwasser.

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und vereint Komfort mit praktischen Details des Alltags.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Markise wurde nachträglich durch die Mieterin im Jahr 2023 nachgerüstet und seit letztem Jahr selten genutzt. Diese ist nicht fest verbaut oder verbohrt, sondern wird zwischen Decke und Boden geklemmt. Die Markise kann gegen ein Entgelt übernommen werden.
Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Hier wurde durch die Mieterin ein Verdunkelungsrollo eingebaut, welches gegen ein kleines Entgelt mit übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich damit optimal Ihren persönlichen Bedürfnissen an.
Das modern modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Sie wird ohne Kühlschrank und Geschirrspüler vermietet. Die Oberschränke mit Lichtspots wurden 2025 durch die Mieterin von einer Fachfirma nachgerüstet, gehören somit nicht mit zur Küche und können gegen ein Entgelt übernommen werden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte schafft.
Auch im Keller stehen Ihnen weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Dort befinden sich ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine mit separater Wasseruhr sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Ein Glasfaseranschluss und eine Gegensprechanlage sind Teil dieser inserierten Wohnung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem Luftkurort Bad Bederkesa, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Zuhause abseits von Hektik suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in Bad Bederkesa und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar. Familien profitieren von einem soliden Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der direkten Umgebung. Zudem laden die naturnahen Bereiche der Region zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Verkehrsanbindung ist praxisgerecht: Über die regionalen Straßenverbindungen sind benachbarte Orte sowie die nächstgrößeren Städte komfortabel erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen, die den Alltag flexibel gestalten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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