Neubauwohnung in Debstedt - Modern und energieeffizient wohnen.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.015 €
Preis/m²
13,53 €
27607 Geestland - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIKZIDLXIJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Debstedt. Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer energieeffizienten Bauweise. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort und niedrige Energiekosten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. In der Küche ist bereits eine Einbauküche enthalten und wird zur Nutzung überlassen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die für einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz sorgen. Eine Video-Klingel- und Sprechanlage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen, der praktischen Stauraum für Fahrräder bietet. Diese Neubauwohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes, energieeffizientes Wohnen in hochwertiger Ausstattung schätzen. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus mit einer Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dadurch niedrigen Nebenkosten. Fertigstellung 2026.

Sonstiges
Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Der Grundriss vom Badezimmer weicht vom Original ab - Anordnung geändert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.015,00 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Kaution
2.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
EG Links - 79,34, 3Z
EG Rechts - 75,59, 2Z
OG Links 75,42, 3Z
OG Rechts - 75,70, 2Z

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Malerwinkel, im Geestländer Ortsteil Debstedt. Die gewachsene Wohngegend bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B 437 sowie die nahegelegene Autobahn A 27 sind sowohl die Seestadt Bremerhaven als auch Cuxhaven und weitere Ziele schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Felder und Grünflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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