EG-Wohnung in parkähnlicher Umgebung (A1163)

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
276 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
276 €
Preis/m²
6,00 €
07926 Gefell - Gefell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMKIFCJ6AC

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Objektbeschreibung

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer repräsentativen Villa mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Aus dem Fenster blickt man in einen parkähnlichen Garten und hat gleichzeitig sein Fahrzeug auf dem eigenen Parkplatz gut im Blick. Der Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung, von hier aus werden alle Zimmer erreicht. Die Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz runden das Gesamtbild der Wohnung ab.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
276,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Kaution
828,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2024-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gefell, ein idyllisches kleines Städtchen im landschaftlich reizvollen Saale-Orla-Kreis, mitten im Länderdreieck Thüringen-Sachsen-Bayern. Die zentrale Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die tolle Landschaft der drei Bundesländer. Besonders beliebt bei Touristen und Einheimischen sind beispielsweise das "Grüne Band" (ehemaliger Grenzstreifen, Lebensraum seltener Tier- und Pflanzenarten), das Deutsch-Deutsche Museum, der Bleilochstausee und natürlich die größeren Städte wie Hof, Schleiz und Plauen. Diese bieten auch verschiedenste Möglichkeiten der beruflichen Beschäftigung. So erreicht man Hof (ca. 47.300 Einwohner) und Schleiz (Kreisstadt des SOK mit ca. 9.000 Einwohnern) mit dem Auto in ca. 15 Minuten, Plauen (ca. 65.000 Einwohner) in knapp 20 Minuten. Man muss aber nicht zwingend fahren, denn im Ort gibt es nahezu alles was man zum Leben braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Tankstelle, Grundschule, Kindergarten und eine Busverbindung. Für das gesundheitliche Wohl sorgen zwei Zahnärzte, ein Allgemeinmediziner, ein Gynäkologe, zwei Physiotherapie-Praxen und ein Heilpraktiker. In den letzten Jahren haben sich insbesondere junge Familien in dem neuen Baugebiet angesiedelt und genießen die Vorzüge einer Kleistadt.

Entfernungen:
x 5 km bis zur A 9 (München-Berlin)
x 10 km bis zur A 72
x Hof ca. 17 km
x Schleiz ca. 17 km
x Plauen ca. 25 km
x Nürnberg ca. 150 km
x Leipzig ca. 130 km
x Berlin ca. 295 km
x München ca. 300 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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