Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete in Waldmünchen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,69 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
615 €
Preis/m²
7,69 €
93449 Waldmünchen - Waldmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JMF2WGHZN

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Objektbeschreibung

"Charmantes Reihenmittelhaus zur Miete in Waldmünchen: Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung!" Willkommen im Herzen von Waldmünchen! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer malerischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einem eigenen Garten bietet es genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage entspannt im Freien genießen können. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Eine besondere Note verleiht dem Haus die Galerie, die Ihnen zusätzlichen Raum für Kreativität oder Entspannung bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Genießen Sie das Leben in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in Waldmünchen zu Ihrem Zuhause zu machen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
7,69 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1830
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche (Im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Garten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank
- Sep. WC
- Galerie

Carport kann auf Wunsch Angemietet werden.
Frei ab 01.01.2027

Lagebeschreibung

1A-LagePerfekt gelegen in der Residenzstraße in Waldmünchen, bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Anbindung. Waldmünchen selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind.

Die Residenzstraße ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die sich perfekt für Familien, Paare oder Singles eignet, die nach einem harmonischen und sicheren Umfeld suchen. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, während Sie dennoch alle Vorzüge der Stadt genießen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein, und der nahegelegene Stadtpark bietet einen idealen Ort zur Entspannung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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