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Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Waldmünchen



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
93449 Waldmünchen - Waldmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PZ3G4T3JQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 93449 Waldmünchen. Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Büro (ideal für Homeoffice oder Gästezimmer), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Aktuell wird die Wohnung zusätzlich aufgewertet: Eine neue Einbauküche wird eingebaut und kleinere Renovierungsarbeiten werden durchgeführt, darunter neue Türstöcke, sodass die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand übergeben wird. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Schlafzimmer + Büro
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche & separates WC
- Neue Einbauküche
- Kleine Renovierung vor Einzug
- Sehr ruhiges und gepflegtes Haus
- Waschraum vorhanden
- Zentrale Lage, ca. 1 Minute zum Marktplatz
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe

FREI AB 01.06.2026
Miete:550,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizung: 190,00 EUR
Gesamt Miete: 740,00 EUR

Lagebeschreibung

1B-LageDie Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Marktplatz von Waldmünchen ist in ca. 1 Minute erreichbar - somit wohnen Sie sehr zentral und gleichzeitig angenehm ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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