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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Waldmünchen



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,79 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
5,79 €
93449 Waldmünchen - Waldmünchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSS5PRN4EB

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Waldmünchen zur Vermietung. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche kann nach Absprache zur Verfügung gestellt oder übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, wodurch der Heizverbrauch individuell geregelt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
5,79 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1560
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Ca. 98 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separates Büro/Homeoffice
- Küche (Einbauküche nach Absprache)
- Badezimmer
- Eigene Gastherme
- Denkmalgeschütztes Wohnhaus
- Ruhige Wohnlage
- Gemeinschaftsbalkon
- Frei ab 01.09.2026
- Miete: 550,00 EUR zzgl. Nebenkosten

Lagebeschreibung

1A-Lage- zentrale Ortslage
- alle Geschäfte
- Märkte, Schulen
- Grund- und Mittelschule
- Kita, Ärzte, Bahn-Busverbindung, Naherholungsgebiet am Perlsee, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, 20 km zur Kreisstadt Cham

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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