Vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe von Geilenkirchen mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626BHJ3U3VM

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe von Geilenkirchen präsentiert sich in einem vollständig modernisierten Zustand. Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Wände frisch gestrichen sowie die Böden und Decken erneuert. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig saniert, sodass die Wohnung einen modernen und gepflegten Gesamteindruck bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, von der aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das separate WC, das unabhängig vom Badezimmer genutzt werden kann. Daneben liegt die Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür vom übrigen Wohnbereich getrennt ist. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Im weiteren Verlauf befindet sich das Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das vollständig sanierte Badezimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und ermöglicht den direkten Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einem frisch modernisierten Wohnambiente. Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung eignet sie sich besonders für Singles oder Paare, die eine gepflegte und modernisierte Wohnung in verkehrsgünstiger Lage suchen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,23 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Vollständig renoviert
- Neue Bodenbeläge
- Erneuerte Decken
- Frisch gestrichene Wände
- Vollständig saniertes Badezimmer
- Küche im Mietpreis enthalten
- Bahnhofsnähe Geilenkirchen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist bequem erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich besonders für Berufspendler, Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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