Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage im Blumenviertel

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J66Y9Z6RR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Geilenkirchen. Kennzeichnend für die Wohnung sind durchweg großzügig und hell geschnittene Räumlichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit direktem Zugang zum schönen Balkon. Die beiden Schlafzimmer in komfortabler Größe bieten Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie moderne Fliesen. Zur Wohnung gehören sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch ein weiterer im Keller. Zusätzlich ist eine PKW-Garage vorhanden, die für 50,-€ monatlich hinzu gemietet werden kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,93 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie befindet sich in guter und verkehrsberuhigter Lage von Geilenkirchen. Haltestellen des öffentlichen Busverkehrs befinden sich in direkter Nähe. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, das St. Elisabeth-Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach erreichen sie in nur wenigen Autominuten.

Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch die Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen. Geilenkirchen zählt ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was Lebensqualität ausmacht, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten einer modernen Stadt, Sport- und Tennisplätze, Krankenhaus und optimale ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grund-, Gesamt-und Realschule, Gymnasium sowie kaufmännische und gewerbliche Berufsschulen.

Eine sehr gute Gastronomie und gesellige Treffpunkte runden dieses Bild ab. Die hervorragende Lage des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung. Auch der Sport- und Golfpark Loherhof sind nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.

Lagebeschreibung

- Dachgeschoss
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer
- Garage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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