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Geisenfeld! 3,5-ZKB DG-Whg. mit Balkon, Aufzug, FBH, elektr. Rollläd., Videosprech. und TG-Stellpl.!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
14,94 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
14,94 €
85290 Geisenfeld - Geisenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P93DGQJJQV

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau-3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock), mit einem ca. 10,50 m² Süd/Ost-Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Außenstellplatz gemietet werden. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2027 bezugsfrei. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
14,94 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
- Aufzug
- Balkon nach Süden und Osten ausgerichtet, mit ca. 10,50 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz auf Wunsch
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
- Speicher

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage Im Aufeld 16 in Geisenfeld.

Die Entfernung ins Zentrum beträgt nur ca. 400 Meter.

In Geisenfeld sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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