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Sonnige, moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,09 €
84144 Geisenhausen - Geisenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697WVWPHIDP

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Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und wurde im Jahr 2023 vollständig neu ausgebaut. Auf ca. 65,67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche sowie praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten durchdachte Stauraumlösungen. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes, gepflegtes Wohnen schätzen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,09 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- HAUSTIERE sind ausdrücklich verboten!
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in Küche + Bad
- Einbauküche
- Sehr gute Dämmung, 180 mm
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Carport
- Reinigung des Treppenhauses 1 x wöchentlich
- Im Mietpreis von 900 € sind alle Nebenkosten incl. Stromkosten, WLAN, Küche und Carport enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohnbaulichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Markt Geisenhausen und sind je nach Standort bequem erreichbar. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Geisenhausen ermöglicht Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Landshut. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Orte und die Stadt Landshut gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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