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Moderne 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
15,00 €
84144 Geisenhausen - Geisenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4NP91R1YM

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Objektbeschreibung

Diese 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von Geisenhausen. Auf ca. 36,06 m² bietet Ihnen die helle und moderne Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit abgetrennten Schlafbereich, Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden gerichteten Balkon. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen versehen. Hier finden Sie zudem eine praktische Duschwanne. Im Ess- und Kochbereich wurde eine moderne Einbauküche verbaut, welche Bestandteil der Wohnung ist.

Ein moderner Laminatboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung ein freundliches Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.8
Gültig bis
2031-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Geisenhausen. Der Markt Geisenhausen erfreut sich eines kontinuierlichen Wachstums, dies auch aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde hat derzeit rund 7.500 Einwohner und befindet sich im südlichen Landkreis Landshut. Der Ortskern sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Montessori-Schule sind bequem in wenigen Fußminuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind mit Bus oder Bahn zu erreichen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die örtlichen Sportvereine, ein Schwimmbad, sowie zahlreiche Spielplätze. Geisenhausen liegt an der Bahnlinie Landshut - Mühldorf. Eine hervorragende Verkehrsanbindung stellt die B 299 Landshut - Altötting dar. Die Stadt Landshut ist ca. 14 km entfernt, die A92 München - Deggendorf ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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