Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, modernem Bad und hochwertiger Ausstattung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
11,00 €
97255 Gelchsheim - Gelchsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXCGW66N3E

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der Balkon ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen.

Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet. Hierfür fällt zusätzlich zur Kaltmiete eine monatliche Gebühr von 50 € an.

Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, zwei Fenster sowie moderne Badmöbel und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.

Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Wände in Feinputz runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie zusätzlichem Stauraum.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einige wenige Stufen. Innerhalb der Wohnung befinden sich keine weiteren Stufen, sodass alle Räume eben erreichbar sind.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung und möchten Sie diese gerne besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen:

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Erst nach Erhalt dieser vollständigen Angaben können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts mitteilen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen einige Tage in Anspruch nehmen kann. Wir bemühen uns, alle Anfragen zeitnah zu bearbeiten. Sofern uns Ihre Anfrage vollständig mit allen erforderlichen Angaben vorliegt, melden wir uns in der Regel innerhalb einer Woche bei Ihnen.

Nachweispflicht

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Flächen-, Maß- und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen weder der Makler noch das Maklerbüro eine Haftung.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.375,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.575,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2 Jahre Mindestmietzeit* Zeitnah nach Absprache bezugsfrei

Lagebeschreibung

Gelchsheim ist ein kleine Wohngemeinde mit ca. 800 Enwohnern im unterfränkischen Landkreis Würzburg.Für die Kleinsten ist direkt im Ort ein eigener Kindergarten vorhanden, die Grundschule befindet sich im benachbarten Aub. Alle weiterführenden Schulen stehen in der Umgebung zur Verfügung und können mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.Zahlreiche Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten und machen das Dorfleben attraktiv, ebenso wie das Highligt der Gemeinde - ein beheizbares Freibad am Ortsrand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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