Neubau-Mietwohnung, Barrierearm und Waldrandnah!

Innerhalb des neuen Wohnquartiers "Am Erlkönig" befindet sich diese moderne Wohnanlage mit 6 hochwertigen Wohneinheiten. Nur wenige Meter von den Sportstätten, dem Schloss Walbeck sowie dem Grenzwald entfernt, finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort für "Jung und Alt".

Die Wohnfläche der hier angebotenen Wohnung im 1. OG beträgt ca. 79,67 m² und teilt sich wie folgt auf:

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Westbalkonzugang), 2 Schlafzimmer, Diele, Bad (mit bodentiefer Dusche), Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung läuft über eine Fußbodenheizung.

Der Aufzug ermöglicht ein bequemes Erreichen der verschiedene Geschosse.

Die Vermietung an Interessenten ohne Haustiere wird bevorzugt.

Kaution: zwei Monatsmieten

Monatliche Kaltmiete 1.030,-- Euro zzgl. 40,-- Euro für den Stellplatz und zzgl. 230,-- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten); privater Strom sowie Internetgebühren auf eigene Rechnung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung im Laufe des ersten Mietjahres ggf. angepasst werden sollte.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise

- Luft-/Wasserwärmpepumpe

- Kunststofffenster mit 3-fachverglasung

- Elektrische Rollläden

- Exklusive Bäde

- Oberböden mit Vinyl und Fliesen

- Gegensprechanlage

- Balkon in Westausrichtung

- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

- Fahrradgarage mit Lademöglichkeit

- Pkw-Stellplatz

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00