Startseite > Nordrhein-Westfalen > Kleve > Geldern > Wohnung mieten Geldern Geldern > Exposé

Geldern: Dachgeschoss-Highlight mit eigener Loggia



teilen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
9,01 €
47608 Geldern - Geldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEN2JRVDIK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Geldern bietet mit einer Wohnfläche von 81,2 m² und zwei Zimmern ein attraktives Zuhause für Paare oder Singles. Das im Jahr 1999 erbaute Wohngebäude besteht aus drei Etagen und ebenso vielen Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung bietet viel Platz für komfortables wohnen, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit Dusche, so wie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Außerdem bietet der großzügige Kellerraum Genug Platz als Abstell- oder Hobbyraum.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NW, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören ein großzügiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Diese kann bei Bedarf von dem jetzigen Mieter abgekauft werden. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung, was die tägliche Hausarbeit erleichtert. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, sodass auch die Mobilität mit dem eigenen Fahrzeug gesichert ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Geldern und bietet damit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleistungs- und Gastronomieangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Der Gelderner Bahnhof sowie verschiedene Bushaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte.

Darüber hinaus bietet Geldern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Niederrheins laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Geldern: Charmante zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und grüner Aussicht mit WBS Schein Wohnung kaufen in 47608 Geldern
387 €
Mietpreis
2.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche

Geldern: Charmante zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und grüner Aussicht mit WBS Schein


Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt idyllisch an den malerischen Niersauen und bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Grundriss mit einer großzügigen Küche, die dank ihrer Größe auch Platz für eine gemütliche Essnische bietet - perfekt ......mehr
provisionsfrei*
387 €
Mietpreis
2.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Geldern

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Kleve. Neben der Auswahl Immobilien Geldern gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Geldern.

Beliebte Stadtteile in Geldern