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Gemütliche 4-Raum-Dachgeschosswohnung in toller Ortslage von Gelenau!



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
555 €
Preis/m²
5,97 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
555 €
Preis/m²
5,97 €
09423 Gelenau/Erzgebirge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSIBDAJZH5

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus, in sehr schöner Ortslage von Gelenau, befindet sich diese 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Sie besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, der Küche, dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind vom einladenden Flur aus zu erreichen und wirken durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Zusätzlich zur Wohnung gehören noch ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Wäscheboden. Der große Gartenbereich am Haus kann gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Hier können Sie sicherlich schöne Feierabendstunden verbringen.

Sonstiges
- Mindestmietzeit 2 Jahre - Hundehaltung nur nach Absprache, nur Wohnungskatzen gewünscht Diese Wohnung kann gern nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung telefonisch im Büro unter 03733-4289964. Kaution: 3 Kaltmieten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
555,00 €
Preis/m²
5,97 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.665,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.9
Gültig bis
2024-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- geräumige 4-Raum-Wohnung
- große Fenster sorgen für viel Licht
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Wäscheboden
- großer Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz anmietbar für 15,00 €/mtl.
- Kellerraum
- Wohnung wird vor Einzug renoviert (Maler- und Fußbodenarbeiten)
- Beheizung über eine Gaszentralheizung
- Warmwasserausfbereitung unterstützt durch Photovoltaik-Anlage

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner Ortslage, ruhig und doch zentrumsnah, auf der Straße der Einheit 140 in Gelenau.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß oder mit dem Stadtverkehr erreicht werden.
Optimal ist auch die Lage genau zwischen der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz und Chemnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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