Moderne Penthousewohnung mit 149 m² im Herzen von Gelnhausen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,74 €
63571 Gelnhausen - Gelnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEIXWSZDRQ

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Objektbeschreibung

Exklusive Penthouse-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür. Diese außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt bis vor Ihre Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die offene Raumgestaltung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche kann wahlweise übernommen oder für 80 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien und ist für maximal vier Personen vorgesehen. Kleintiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Provisionshinweis
Provisionsfrei Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Sonstiges
Staffelmiete: Erhöhung der Kaltmiete um 30 € pro Jahr Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Eine bereits ausgefüllte Mieterselbstauskunft beschleunigt den Bewerbungsprozess.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Kaution
3200
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* Ca. 149 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer
* Penthouse-Maisonette über zwei Etagen
* Dachterrasse
* Offene Küche
* Einbauküche (Übernahme für 3.500 € oder Anmietung für 80 € monatlich)
* Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür
* Fußbodenheizung
* Wohnraumlüftung
* Dreifach verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden
* Linoleumboden
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerraum
* Barrierearm
* Pkw-Stellplatz (50 € monatlich)
* Baujahr 2015
* Ab sofort verfügbar
* Kleintiere nach Absprache erlaubt
* Maximale Belegung: 4 Personen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Gelnhausen sowie die Autobahn A66 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung in Richtung Hanau, Frankfurt und Fulda. Die Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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