*Neuwertige 2-ZKB-Wohnung mit großem Süd-Balkon mit Fahrstuhl und Tiefgarage*

In zentraler Wohnlage von Gelnhausen-Hailer erwartet Sie diese großzügige und ausgesprochen gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019 erbauten, modernen 12-Familienhauses und bietet ein komfortables Wohnumfeld, das sich besonders auch für Menschen eignet, die Wert auf bequemes und möglichst stufenloses Wohnen legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Da sie von der bisherigen Mieterin lediglich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, weist sie entsprechend geringe Gebrauchsspuren auf und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die ca. 89 m² Wohnfläche sind großzügig und angenehm aufgeteilt. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Südbalkon, der viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz auch für größere Schränke. Besonders komfortabel ist das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separater Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie der großzügige Eingangsbereich bieten zudem viel Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die stufenlose Erreichbarkeit über den vorhandenen Fahrstuhl. Durch die Erschließung über einen Laubengang verfügt die Wohnung zudem über einen eigenen, direkten Zugang von außen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Gerade der Tiefgaragenstellplatz bietet im Alltag zusätzlichen Komfort - trockenen Fußes zum Auto und zurück, unabhängig von Wind und Wetter. Eine nahezu neuwertige Wohnung mit großzügigem Platzangebot, schönem Südbalkon und hohem Wohnkomfort - ideal für alle, die modernes und bequemes Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Sonstiges
Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietumfang enthalten und kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden, ebenso der Kleiderschrank und diverse Lampen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen