2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Ückendorf

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
479 €
Preis/m²
8,12 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
479 €
Preis/m²
8,12 €
45886 Gelsenkirchen - Ückendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251PAK3UTIRN

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Objektbeschreibung

Zu vermieten: Helle 2-Zimmer Etagenwohnung in Gelsenkirchen. Die gemütliche 58,91m² Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1953. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster für Tageslicht und frische Luft sowie hochwertige Schallschutzfenster. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Der Bodenbelag ist noch frei wählbar. Die abwechslungsreiche Atmosphäre in der Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein Kinderspielplatz, der vor allem für Familien ein großer Vorteil ist. Die Wohnung wird mit einer effizienten Heizungsanlage beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2499-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
8,12 €
Nebenkosten
167,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
724,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ückendorf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Rewe, Aldi und Lidl. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung lädt der kleine Carl-Mosterts-Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A40, A42 und A43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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