Reinkommen und Wohlfühlen: individuelle 2-Zi.-Whg. mit Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
392 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
392 €
Preis/m²
7,54 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258N7C15TFXD

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 52,21 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Atmosphäre bietet. Des Weiteren gehören ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und eine Küche zum Wohnungsinventar. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Balkon als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet einen Ort der Entspannung und Komfort. Sämtliche Zimmer sind funktional gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Es sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung keinen Oberboden hat. Dies ermöglicht die kreative Gestaltung nach ihren persönlichen Vorstellungen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
392,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
147,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
679,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
784,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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