Günstige 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
6,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
6,13 €
45879 Gelsenkirchen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BFKWWRMIXB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gelsenkirchen. Diese einzigartige 3,5 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch die Ihre Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Das wunderbare Wohnzimmer ist mit einem großen Durchgang zum Esszimmer getrennt und bietet somit hervorragend Platz für entspannte Abende mit Familien und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine schönen Küchenblock. Neben dem hell gefliesten Tageslichtbad mit Dusche, gibt ein weiteres Gäste-WC. Von dem Flur aus erreichen Sie die beiden gemütlichen Schlafzimmer, welche Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bieten.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Dominik Reiß Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
6,13 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
735,00 €
Kaution
1.470,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche

- Laminatboden

- Gäste-WC

- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung kann sich auch wegen ihrer guten und zentralen Lage sehen lassen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Rheinelbe Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen erreichen Sie fußläufig. Auch öffentliche Verkehrsmittel, mit sehr guter Anbindung zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen, sind bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A42, A43 und A2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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