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Kleine 3,5 Raumwohnung zu vermieten! perfekt für Alleinerziehende



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,84 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
300 €
Preis/m²
4,84 €
45889 Gelsenkirchen - Bismarck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ILMUE56NKA

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Objektbeschreibung

Obwohl die gesamte Elektroanlage im Rahmen der Modernisierung erneuert wurde, sind alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden. Ebenfalls wurde die Heizung, sämtliche Sanitärinstallationen und die Fenster bei der Modernisierung erneuert. Die Fassade wurde wärmegedammt. Das 6-Familienhaus wurde 1953 erbaut und später komplett modernisiert. Endenergieverbrauch 140 kWh / (qm / a) entspricht Klasse "E" Ihre Möbel finden Platz in - einem Wohnzimmer mit Zugang zum - Balkon, - einer Küche - einem Schlafzimmer, - einem Kinderzimmer und - einem tagesbelichteten Wannenbad (Grundriss wird kurzfristig angepasst). Auch auf einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein. Stimmen Sie hierzu bitte vorab telefonisch einen Termin mit uns ab.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,17 €
Preis/m²
4.88 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
600,17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,51
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,17 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WBS
  • Zentralheizung
In Ihrer Wohnung können Sie durch den GLASFASERKABELANSCHLUSS im Homeoffice arbeiten, während Ihre Kinder einen Film in HD-Qualität störungsfrei genießen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit guter Mieterstruktur im Stadtteil Haverkamp, an der Granze zu Herne-Wanne. Eine gute Verkehrsanbindung und die Buslinien 382 und 384 sowie eine U-Bahnhaltestelle (Linie 301) machen die City von Gelsenkirchen schnell erreichbar. Über die Bickernstraße findet man eine gute Anbindung an die A42. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Ämter, Banken und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Zentrum von Gelsenkirchen. Als Naherholungsgebiet liegt der Bulmker Park nur wenige Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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