Platz zum Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
443 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
443 €
Preis/m²
7,63 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W6BYQACMSN

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vollständig wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Die rund 58 m² bieten eine praktische Raumaufteilung und werden durch einen Balkon ergänzt. Das Tageslichtbad ist mit einer eingemauerten Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist tapeziert und verfügt über einen Boden in Holzoptik. Zur weiteren Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster, eine Gegensprechanlage sowie eine Gaszentralheizung. Ein eigener Mieterkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
442,62 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
695,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
885,24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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