3, 2, 1... Meins! - bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
443 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
443 €
Preis/m²
7,63 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W6BYQACMSN

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf 58 m2 im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Horst. Ihr Vorteil, vor allem für Ihr Portemonnaie: die Wohnung wurde gerade frisch renoviert! Sie müssen also nur noch einziehen! Das neue Tageslichtbad wurde mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem modernen, weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Es verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Auch die Küche wurde mit weißem Fliesenspiegel ausgestattet, und sie bietet Ihnen Platz für Ihre Traumküche und genug Bewegungsfreiheit zum Kochen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus, erreichen Sie den schicken Balkon, wo Sie sich in der Sonne die Entspannung holen können, die Sie verdienen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten Ihnen viele und individuelle Möglichkeiten, Ihre Möbel zu platzieren um zu einem Wohlfühlparadies gestaltet zu werden. Das Kinderzimmer können Sie nach Bedarf natürlich auch als Büro oder sonstiges nutzen. Das ist ganz Ihnen überlassen. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht zu lang. So eine Chance bekommt man nicht ständig. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit Wohlfühl-Charakter! In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn gelegen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
442,62 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
143,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
698,62 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
885,24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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