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schöne, helle Wohnung in ruhiger Sackgasse !



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
403 €
Preis/m²
6,30 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
403 €
Preis/m²
6,30 €
45891 Gelsenkirchen - Erle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26333E5BJC6G

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 8-Familien-Haus in einer ruhigen Sackgasse in Erle. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird über den Durchlauferhitzer im Badezimmer aufbereitet.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
403,20 €
Preis/m²
6.3 €
Nebenkosten
251,40 €
Heizkosten
119,40 €
Warmmiete
654,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.209,60
Preishinweis
Nettokaltmiete: 403,20 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein helles, großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wannenbad und Fenster, eine Diele, eine Küche, einen Balkon.

In den Nebenkosten sind bereits die gebühren für Kabel-TV enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind in den Wohnräumen bereits Rauchmelder angbracht.
Zudem ist die Wohnung an ein Glasfasernetz angeschlossen, womit die Möglichkeit besteht, extrem schnelles Internet zu abonnieren.
- Zusätzliche Merkmale: Loggia

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet "Schloss Berge" und dem Golfclub "Haus Leythe". Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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