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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
736 €
Preis/m²
11,32 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
736 €
Preis/m²
11,32 €
45899 Gelsenkirchen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FIMX78YR6

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Objektbeschreibung

Die charmante, großzügige Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet am Schloss Horst. Die Wohnung besticht durch Ihren individuellen Grundriss, der viel Platz für Kreativität lässt. Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die hohen Decken im Wohnzimmer, die dem Raum viel Weite verleiht. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 359-79-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
736,00 €
Preis/m²
11,32 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
967,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.208,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 736,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet und bereits Rauhfaser weiß tapeziert.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC.
Der gemütliche, vor fremden Blicken geschützte Eckbalkon lädt zum Verweilen ein.

Die Küche - wie auf den Bildern zu sehen - ist sehr hochwertig und kann ggf. durch den Nachmieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Galopprennbahn in Gelsenkirchen baut die Vivawest Wohnen GmbH das Mehrgenerationenquariter Schloss Horst.
In der Nähe des Renaissance Schlosses entstehen insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen werden fast alle barrierefrei gebaut. Das Quartier zeichnet sich durch die besonders ruhige Lage im Grünen aus. Der neue Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe.
Charakteristisch für das Quartier ist die Mischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie die gute Anbindung an den Stadteilkern Gelsenkirchen-Horst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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