Buer - Mitte: Gepflegte 1 Zimmer-Etagenwohnung mit schönem Tageslichtbad und Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
404 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1
Mietpreis
404 €
Preis/m²
7,92 €
45894 Gelsenkirchen - Buer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SWKM3ZV52

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 1 Zimmerwohnung in Gelsenkirchen-Buer? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen. Auf ca. 50 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Tageslichtbad, einen kleinen Abstellraum sowie eine Diele. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer als auch den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Mit etwas Geschick lässt sich der großzügige Raum optimal aufteilen. Neben einer kleinen Küchenzeile finden hier problemlos ein Esstisch, ein Bett oder eine gemütliche Couch sowie weitere Möbel Platz. Durch die angenehme Helligkeit entsteht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. An den Wohn - und Schlafraum grenzt ein kleiner Abstellraum an, in dem Sie Vorräte oder ähnliches lagern können. Das Tageslichtbadezimmer ist ca. türhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der Diele können Sie eine kleine Garderobe platzieren. Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage. Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt: Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.91, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 9.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 8.57, Distanz zur Hauptschule: 9.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
404,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
584,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
808,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-07-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ihre Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.

Alle Wände sind mit weißen Raufasertapeten versehen. Diese können Sie ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.

In der Diele und im Badezimmer wurden Fliesen verlegt. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet, der für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist ca. türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Durchlauferhitzer.

Ihre Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Der Stellplatz für Ihre Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.

Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten, an dem Sie an sonnigen Tagen den Abend ausklingen lassen können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr zentralen und ruhigen Lage von Buer-Mitte, nämlich in der Brinkgartenstraße 21.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in weniger als 5 Gehminuten erreichen.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Buer Rathaus genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord), welche eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.

Die Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A 2 in ca. 5 Fahrminuten.

Zudem befinden sich eine Grundschule, die Gesamtschule Buer - Mitte und die Buerschen Gymnasien in fußläufiger Entfernung.

Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befindet sich der Westerholter Wald, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen, Jogging oder auch Radtouren im Grünen einlädt.

Auch den Schlosspark zu Berge erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 276 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen