Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
461 €
Preis/m²
5,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
461 €
Preis/m²
5,63 €
45883 Gelsenkirchen - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DQXYHDSRQ

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Objektbeschreibung

Die preisgünstige öffentlich geförderte Wohnung, Baujahr 1965, befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung mit Platz zum spielen für die Kinder. Zwischen den Häusern finden sich großzügige Grünflächen. Die gesamte Siedlung erstrahlt seit der Modernisierung der Fassaden, Außenanlagen und Fenster in neuem Glanz. Auch die Wohnung wurde im letzten Jahr hinsichtlich der Elektronik sowie des Bades aufwändig modernisiert. Die aktuellen Mieter würden den Oberboden gegen einen Abschlag nach Absprache mit Übergeben. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 10803-101-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
461,37 €
Preis/m²
5,63 €
Nebenkosten
242,00 €
Heizkosten
53,00 €
Warmmiete
756,37 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.384,11
Preishinweis
Nettokaltmiete: 461,37 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet
- einen optimalen Grundriss
- Modernisierte und helle Wohnräume (Übernahmefähige Oberböden u. Tapeten)
- Tageslichtbad mit Wanne
- einen Balkon (Markise übernahmefähig)
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
- grüne, freundliche Außenanlagen mit Spielmöglichkeiten für Kinder
- Abstellmöglichkeiten im Kellerraum

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Gelsenkirchen- Feldmark, ganz in der Nähe der Buga, wo es ansprechende Freizeitmöglichkeiten gibt. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe (382, E51), so dass z.B. die Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Fußläufig erreichen Sie verschiedene Supermärkte sowie auch Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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