Gemütliche 2,-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter!

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
6,04 €
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FLS5A2W5N

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 52,67 m² ein komfortables Zuhause mit allem, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein vollständiges Bad rundet das Raumangebot im Inneren ab. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten, der Ihnen im Erdgeschoss eine willkommene Außenfläche zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnbereich stets übersichtlich gestalten können. Das Haus erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes und gemütliches Zuhause in Gelsenkirchen suchen.

Sonstiges
Haustiere sind nach individueller Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor und kann gerne bei der Besichtigung eingesehen werden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an: ?? Angelina Pinno - 01573 4775942 Wenn Sie sich schriftlich bewerben, geben Sie bitte folgende Informationen an, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können: Anzahl der einziehenden Personen Aktueller beruflicher Status

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
6,04 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
520,00 €
Kaution
640
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gelsenkirchen-Hassel bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt, die durch ihre ruhige und grüne Umgebung überzeugt. Die Nähe zum Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Nachmittagen im Freien und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein - ein echter Pluspunkt für Familien, Naturliebhaber und alle, die den Alltag in einer grünen Oase genießen möchten.

Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar und sorgen für ein unkompliziertes Alltagsleben. Cafés und kleine lokale Geschäfte verleihen dem Viertel seinen lebendigen, nachbarschaftlichen Charakter.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Gelsenkirchener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Region zügig zu erreichen.

Wohnen in Gelsenkirchen-Hassel bedeutet: Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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