3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Hassel frei ab Dezember!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,11 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
469 €
Preis/m²
7,11 €
45896 Gelsenkirchen - Hassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264GX2U33ZDI

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Objektbeschreibung

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause in der 'Eppmannssiedlung'! In Gelsenkirchen-Hassel bieten wir mit unseren rund 1.500 Wohnungen Wohnraum für Jung und Alt. Dieses gepflegte, teilmodernisierte Mehrfamilienhaus liegt zentral im grünen Herzen des Stadtteils. Sehr gute Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Objekt. Die hier angebotene Wohnung wird von uns renoviert. Folgende Neuerungen haben wir für Sie vorgenommen: Neuinstallation der Elektronik Tapezieren und Streichen der gesamten Wohnung Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung Lackieren der Heizkörper & Rohre Besichtigungen sind trotz der noch andauernden Renovierungen bereits möglich. Kontaktieren Sie uns gerne! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3723-50-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
7,11 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
122,00 €
Warmmiete
776,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Schallschutzverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärmezentralheizung
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (netto), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A52) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.
Weitere Verkehrsanbindungen: Buslinie 240,243 +244, O-Stadtbahn-, 301 und 302 sowie S-Bahn-Anbindungen GE-Buer Nord S9.Sehr gute Bus-, (Buslinie 240,243 +244), O-Stadtbahn-, (301 und 302) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord S9). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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