Großzügige 3,5-Zimmer in der Innenstadt

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
505 €
Preis/m²
5,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
505 €
Preis/m²
5,67 €
45879 Gelsenkirchen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XZI2YL22A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dreieinhalbzimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Platzangebot. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Eine besonders großzügige Diele schafft zusätzlichen Raum und lässt sich ideal mit einer geräumigen Garderobe oder weiteren praktischen Staumöglichkeiten gestalten. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos. Es ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und mit weißen Fliesen versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, praktischer Aufteilung und modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
5,67 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
725,00 €
Kaution
1.515,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2030-01-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Gäste-WC

- Echtholz-Parkettboden

- Heizung: Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen und bietet Ihnen den besonderen Vorteil, viele Ziele des täglichen Lebens bequem und schnell zu erreichen. Das unmittelbare Umfeld ist urban geprägt und verbindet kurze Wege mit einer guten Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischer Angebote und Dienstleistungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar.

Wer kurze Wege und eine zentrale Wohnlage schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Urban wohnen, mitten im Geschehen und dennoch mit allem, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in Ihrer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gelsenkirchen