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Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen ideal für abwechslungsreiches Wohnen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
7,53 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
7,53 €
45888 Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651K15HHNRA

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 57,16 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Etage und besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt in direkter Nachbarschaft und sorgt für beste Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für alle, die eine vielseitige Wohnung in Gelsenkirchen suchen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3485-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
7,53 €
Nebenkosten
146,00 €
Heizkosten
172,00 €
Warmmiete
747,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
neues Bad mit Wanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Erdgas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Penny, Rewe und Lidl. Innerhalb von 2 km Umkreis finden sie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung für Groß und Klein lädt der nahegelegene Burgers Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch fußläufig gut zu erreichen. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A2, A40, A42 und A43.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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